Bu Yazıda:

Herhangi bir ortak mülkiyet için yılda en az bir kez genel kurul toplanması gerekir. Bu toplantı sırasında ortak sahipler tartışmaya ve gündemde belirtilen soruların oylanmasına katılırlar.

Genel bir toplantı yapmaya kim karar verir?

Adi bir ortak mülkiyet AG'nin organizasyonu mütevelli heyeti tarafından hazırlanır. Olağanüstü bir genel kurul toplantısı, bir grup ortak tarafından oyların en az% 25'ini temsil etmesi şartıyla talep edilebilir.
Bazı kat mülkiyeti düzenlemelerinin daha düşük bir oran sağladığını unutmayın.

Genel kurul girişiminin ortak mülkiyet mütevelli Heyeti'nden gelmemesi durumunda, talep makbuz makbuzu ile birlikte yazılı bir mektup veya bir makam tarafından gönderilmelidir. Bu postada tartışılacak ve gündemde yer alacak noktaları bulmalıyız.

Gündem

Gündem bir GA organizasyonunda temel nokta ortak mülkiyet Bu belge birlikte gruplandırılıyor tartışılacak tüm sorular ve bu votable olacaktır. Toplantı sırasında başka herhangi bir konunun tartışılabileceğini, ancak oylamanın nedeni olamayacağını unutmayın.

Gündem, ortak Mütevelli Heyeti tarafından hazırlanmıştır. Birlik konseyi, (ve tüm ortak sahipler için de geçerlidir), gündeme getirilecek soruları sunma olanağına sahiptir. Bu durumda, talep, ortak mütevelli makamına alındığına dair makbuz yazılı olarak veya makbuz ile faks yoluyla gönderilir. Bu talep, genel kurul davetinin yayınlanmasından önce yapılmalıdır.

Toplantı

Genel kurul toplantısı belirli kurallara göre yapılır. Eğer titizlikle takip edilmezse, Bu genel kurul kapsamında verilen kararlar geçersiz sayılır.

Bildirim sendika tarafından alınmalıdırbu toplantıyı yapmak için inisiyatif almadıysa bile. Gerekirse, makbuz bildirimi ile tescilli yazı ile resmi bir tebligat gönderilmelidir. Toplantı, resmi tebligattan sonraki 8 gün içinde hala yapılmazsa, onunla ilgilenen sendika konseyidir. Ve eğer sendika konseyi bununla ilgilenemezse, ortak sahipler genel kurulu mahkemeye sevk ederek tetikleyebilir.

Her durumda, her ortak sahip davetini genel kuruldan en az 21 gün önceacil veya olağandışı toplantıda olanlar hariç. Toplantı, Genel Müdürlüğün tarihini, saatini ve yerini belirler. Mütevelli, gündemi, hesapların onaylanması için muhasebe belgelerini, tahmini bütçeyi ve varsa birkaç tedarikçi tahmininin teklifini ekleyecektir.

AG'nin ayrıntılı bir açıklaması mütevelli tarafından hazırlanacak ve binanın tüm ortak sahiplerine gönderilecektir.


Video Talimatları: