Bu Yazıda:

1 Nisan 2017 tarihinden itibaren, gayrimenkul uzmanları hizmetlerinin fiyatlarını göstermek ve satış veya kiralama ile ilgili emlak ilanlarını daha kesin olarak yazmak zorunda kalacaklar. Bu yeni yükümlülükler Alur yasasından kaynaklanmaktadır (10 Ocak 2016 tarihli kararname). Bir emlak ajansına girdiğinizde veya bir reklam okuduğunuzda, tüm bu yeni bilgilerin şifresini nasıl çözeceksiniz?

Yeni emlak listelerini anlama

Yeni emlak listelerini anlama

Hizmet fiyatlarının görünür bir görüntüsü

Herhangi bir emlak profesyoneli, gereklidir hizmetlerinin fiyatını göstermek özellikle satış, mülk kiralama ve mülk yönetimi ile ilgili olanlar. Bu avantajların ödenmesinden kimin sorumlu olduğunu belirtmelidir (satıcı, alıcı, kiracı, kiracı).
Gösterilen fiyatlara tüm vergiler dahil olmalıdır. Fiyat ne zaman yüzdeye göre ayarlamak, Bilgi bu fiyatı hesaplamak için kullanılan tüm unsurları göstermelidir.

Bu ekran gerekir Ajansın girişinde görünür ve okunabilir olması. Dışarıdan görünebilmesi için, vitrinde, satış veya kiralık ilanlara tahsis edilen ile aynı formatta ve aynı yerde gösterilmesi gerekir.

Hizmetlerin oranı ayrıca kolay olmalı web sitesinde erişilebilir profesyonel.
Fuar ve sergilerde, hizmet fiyatlarının gösterilmemesi durumunda, bir panel (en azından A3 boyutunda), onlara yerinde danışmanlık yapma olasılığını göstermelidir.

Satılık daha doğru reklamlar

Satılık mülk sunan reklamlar şunları içermelidir:

  • satış fiyatı Ücretler ve Ücretler Hariç (bu ilk rakam daha büyük bir fontta olmak üzere),
  • ücretleri kim ödemek zorunda
  • Alıcıya tahsil edilen ücretler dahil, ücret hariç mülkün değerinin yüzdesi olarak ifade edilen tutar.

Daha eksiksiz kiralık reklamlar

Kiralama için veya mevsimlik olmayan bir şekilde elden geçirme için teklif edilen malların

  • "Her şey dahil" aylık kira tutarı, yani ek kira ve geri kazanılabilir giderlerle (yani "aylık" ve "dahil tüm masraflar" referansları "/ ay" ve "CC" olarak kısaltılabilir. ")
  • giderlerin ödeme miktarı ve yöntemi,
  • muhtemelen miktarı ek kira (50 binden fazla insanın konut bulunmadığı aglomerasyonlarda)
  • depozito miktarı,
  • muhtemelen konutun mobilyalı karakteri,
  • kiracıya tahsil edilen ücretlerin toplam tutarı ve vergisi ("HCL" olarak kısaltılabilir),
  • Muhtemelen envanterdeki kiracı tarafından ödenmesi gereken KDV dahil tutarı,
  • belediye (ve gerekirse düzenlemeyi) hem de yaşam alanını.

Bu yeni düzenlemenin önünde, profesyoneller merak ediyor. Bahsedilen tüm bilgilerin bir alıcı veya gelecekteki bir kiracı ile ilgili olması durumunda, zorunlu tüm bilgilerde kaybolmamanın gerekli olduğu doğrudur! Hizmetlerin fiyatının gösterilmesi ne olacağını bilmek Bir emlak ajansının kapısından veya web sitesine danışarak.


Video Talimatları: