Bu Yazıda:

Planlama kanununda, sahibinin üçüncü bir tarafa devretmesine izin veren "inşaat ruhsatının devri" adı verilen özel bir prosedür vardır. Yapı ruhsatınızı devretmek için uyulması gereken şartlar nelerdir ve izlenecek adımlar nelerdir? İşte inşaat ruhsatını devretme konusunu anlamanız için gereken tüm bilgiler.

Yapı ruhsatınızı devretmek için yerine getirilmesi gereken şartlar

İdari uygulama ve içtihatla yasal olarak yapılmışsa, bir inşaat ruhsatının devri mümkündür, çünkü hak sahibi ile değil, inşaat arazisi ile ilgilidir. Bir inşaat ruhsatının devri geçerli olması için bu gereklidir bazı şartlara saygı göstermek. böylece:

  • Yapı ruhsatı geçerli transfer talebi sırasında;
  • Yapı ruhsatı yararlanıcısı ve gelecekteki sahibinin her ikisi de kabul etmek Bu idari izin devir işleminin gerçekleştirilmesi.

Bir inşaat ruhsatının devri için izlenmesi gereken adımlar

Bir inşaat ruhsatının devri otomatik olarak yapılmaz. Aslında, inşaat ruhsatı lehtarı belge yoluyla kendi devir talebinde bulunmalıdır. Cerfa No. 13412 * 02.
Bu, elden teslim edilen dört nüsha halinde çalışma konusu olan arazinin bulunduğu yerin belediye binasına gönderilmesini veya alındığına dair bir makbuzla gönderilmesini sağlamalıdır. İlk bina ruhsatını veren ile aynı belediye binası olmalıdır. Belediye hizmetleri, kabul edilmesi halinde, aşağıdakileri belirten bir belediye tüzüğünün konusu olan transfer talebini inceler:

  • yeni sahibin kimliği inşaat ruhsatı
  • anlaşma idari yetkilendirmenin eski lehtarı ile yeni
  • hak ve yükümlülükler inşaat ruhsatının yeni yararlanıcısı

Belediye binası, imar talebini, ilk inşaat ruhsatının alınması ile bu sözleşmenin devri arasında kentsel planlama kurallarının değiştirildiğine dayanarak reddedemez.

Bir inşaat ruhsatının devri sonuçları

İnşaat ruhsatı yeni bir kişiye devredildiğinde, ruhsat sahibinin eski sahibiyle aynı hak ve yükümlülüklere sahiptir. Ayrıca çalışma süresi boyunca inşaat ruhsatını şantiye sahasında göstermeli ve yürürlükteki planlama ve inşaat kurallarına uymalıdır.
Benzer şekilde, inşaat ruhsatının lehtarı sahip değildir hayıryeni bir geçerlilik süresi.


Video Talimatları: