Bu Yazıda:

Yaşanabilirlik standartları esastır çünkü iyi konut kavramını tanımlarlar ve bu bakımdan bir ev sahibi bu standartları karşılamayan bir evi kiralayamaz. Hangi kriterlerin meskenleri yaşanabilir kıldığını keşfedin.

Bir konutun yaşanabilirliğini belirleyen standartlar var

Bir konutun (apartman veya ev) yaşanabilir olarak kabul edilmesi için, uygun konut tanımına uyması gerekir; Yolcuların hijyen, güvenlik ve konforunu garanti eder. Her şeyden önce, konutun yaşam alanı ile ilgili bir standart vardır, çünkü evin kompozisyonuna göre, konut belirli bir boyuta uymak zorundadır:

  • Bir kişi için minimum 9 m² alana sahip olacaktır.
  • İki kişi için yüzey minimum 16 m² olmalıdır.
  • İlave kişi başına 9m² ekleyecektir.

Ek olarak, konaklama yeri, bazı ekipmanların varlığıyla kiracının güvenliğini ve rahatlığını sağlamalıdır:

  • Konut hava yenileme sistemine, yeterli doğal aydınlatmaya ve dışa açılan bir açıklığa sahip olmalıdır. Örneğin penceresiz bir konut uygun değildir ve bu nedenle yaşanabilir değildir.
  • Elektrik, gaz ve ısıtma tesisatı standartlara uygun olmalıdır.
  • Konaklama bir olmalıdır içme suyu dağıtım sistemisoğuk ve sıcak.
  • bir ısıtma cihazı kurulmuş olmalı.
  • Her birimde lavabolu bir mutfak veya mutfak alanı bulunmalıdır.
  • Konaklama biriminin iyi çalışması için banyo veya duş olması gerekir.
  • Tuvalet mutfaktan veya yemeklerin alındığı odadan ayrılmalıdır.

Son olarak, konutun genel olarak iyi bir bakım durumu göstermesi ve yapılan kullanım ve kullanımın varış yeri ile tutarlı olması gerektiğini unutmayın.

Bir konutun yaşam alanı standartlarına uyulmaması durumunda çözüm nedir?

Mutlak olarak, durumu ne olursa olsun, herhangi bir konuttaki herkesi, ücretsiz olduğu sürece bırakabilirsiniz. Öte yandan, bir ev kiralamak söz konusu olduğunda, yaşanabilirlik standartları kaçınılmazdır ve kiralayan konut bu standartları karşılamıyorsa mal sahibi mülk sahibi yaptırımlar uygular.

Kiracıysanız ve konutta bulunduğunuzu düşünüyorsanız ana konut uymuyor yaşanabilirlik standartları, ev sahibinizden uyum göstermesini isteyebilirsiniz. İkincisi aynı fikirde görünmüyorsa, konutun uyumsuzluk standartlarına uygunluğunu fark edecek ve iş gerektiren yargıcı ele geçirebilirsiniz. Benzer şekilde yargıç kiranızda bir indirim talep edebilir.

Son olarak, içtihat hukukunun uygun olmayan bir mesleğe sahipseniz, saygı göstermek zorunda kalmadan ayrılma hakkına sahip olduğunuzu bildiğini kalkış bildirimi süresi. Diğer taraftan, bunun kanıtını sağlamanız gerekeceğini unutmayın. konut yetersizliği.


Video Talimatları: