Bu Yazıda:

Hesaplama, ev kredisi miktarını olarak alın. Bu miktarı bilerek, aylık ödemelerin miktarı ipoteğin geri ödeme süresini ve bunun tersi olur. 5 yıldan 35 yıla kadar ipotek süresi nasıl belirlenir? Açıklamalar.

Avantajlı veya dezavantajlı: uzun vadeli ipotek?

Bazı bankalar size ev kredisi ödemeyi önerebilir 35 yaşında. Ancak, teklif düşük aylık ödemelerle cazip olmasına rağmen, mutlaka avantajlı değildir. Nitekim, kredinin geri ödeme süresi ne kadar uzun olursa, aylık ödemeler de o kadar düşük olacaktır, ancak daha çok faiz ödeyeceksiniz.
Neden? Sadece geri ödeme süresi ne kadar uzun olursa, temerrüt riski de o kadar yüksek olur. Sonuç olarak, kendilerini korumak için bankalar önerdi faiz oranları yüksek emlak kredileri. Yüksek faiz oranı daha büyük bir kredi geri ödemesine eşittir.

Yapmak için Bir ipotek üzerinde "Tasarruf", bu yüzden tavsiye edilir minimuma düşürmekElbette yeteneklerinize bağlı olarak, ipoteğin geri ödeme süresi.

İpoteğinize uygun geri ödeme süresi nasıl hesaplanır?

İpotek kredisini uzun süre kabul etmemeniz önerilir. Aynı zamanda, masraflar ve dolayısıyla çok yüksek aylık ödemeler borçluluğa neden olur. Peki bir ipoteğin geri ödeme süresi nasıl seçilir? Borç oranına bağlı olarak.

Öncelikle bu aylık ödemelerin optimal tutarı hakkında düşünmeniz önerilir. Bu miktara göre, bu raporla ilişkilendirilen borç oranını hesaplayabilirsiniz. Dikkatli olun, bu borç oranı bankalar tarafından ipotek reddedilme riskini önlemek için% 33'ten, hatta% 30'dan yüksek olmamalıdır. Gelirinize uyarlanmış aylık ödemelerin miktarını ve borç kapasitenizi bulduğunuzda, ipoteğinize en uygun borç süresini hesaplayabilirsiniz.

FAQ - 💬

👉 Geri Ödeme Süresi, proje maliyetinin geri kazanılacağı hızını ölçer. Genellikle yıl olarak ifade edilir. Geri ödeme süresinin hesaplanmasında iki yöntem vardır.

👉 Geri ödeme süresinin hesaplanmasında iki yöntem vardır. Yukarıda belirtilen yöntem vergi sonrası nakit akışı proje ömrünün her yılında bildirildiğinde kullanılır, ancak vergi sonrası nakit girişleri proje ömrünün her yılında aynı olmadığında başka bir yöntem uygulanır. Bu iki geri ödeme süresi hesaplama yöntemi örnekler yardımıyla açıklanmıştır.

👉 Geri Ödeme Süresi, proje maliyetinin geri kazanılacağı hızını ölçer. Genellikle yıl olarak ifade edilir. PBP = İlk nakit çıkışı / Yıllık nakit girişi [nakit girişi sabitse] Geri ödeme süresinin hesaplanmasında iki yöntem vardır. Yukarıda belirtilen yöntem vergi sonrası nakit akışı proje ömrünün her yılında ...


Video Talimatları: