Bu Yazıda:

Gayrimenkul satışı sırasında noterlik hizmetlerinin kullanılması zorunludur. Arazi alımı için de önemli bir adım. Ancak noter bu işlemdeki tam rolü nedir ve nasıl müdahale eder? Bu makaledeki konu.

Noterlerin arsa alımındaki rolü

Noterlerin arsa alımındaki rolü

Noterlik statüsü ve arsa satış sözleşmesi

Noter, bir kamu görevlisidir, emlak piyasasında kilit bir oyuncudur.
Hukukçu bir kamu otoritesi misyonu ile yatırım yaptı. sözleşmeleri hazırlar müşterileri adına otantik bir biçimde.
Görevini liberal bir ortamda yerine getirmesine rağmen, noter daha önce Adalet Bakanı tarafından atanmıştı.

Arazi alımı için notere başvurmak zorunlu ve zorunludur. Satış sırasında davacılara danışmanlık yapar, hazırlar ve eşlik eder.

Böylece, bir alt bölüme yerleştirilmiş veya izole edilmiş olsun, arazi satışını sonuçlandırmak için şartlar sağlandığı zaman, noter, satış senetinin hazırlanmasından sorumludur.

Satıcı ve alıcı sonra müştereken noter seçmek veya iki noterin hizmetlerini kullanmaya karar verir, bunları ayrı ayrı temsil eder. İki avukat daha sonra yönlendirilir işbirliği yapmak satış faturasını birlikte yazmak.

Noter, toprak alımında güven verici bir rol

Noter rolünü oynar Müvekkiline tavsiyede bulunun. Böylece arazi alımı için gerekli yasal açıklamayı sağlayabilecektir. Örneğin, alıcıya veya satıcıya aşağıdakileri bildirecektir:

  • satış sözleşmesi
  • mevduat
  • emsal koşullar
  • çekilme süresi
  • vb

Satış senetinin hazırlanmasına ek olarak, noterin rolü bir amiable sulh hakimi Arazi alımının tartışılmaz bir kanıtı.

Aslında, avukat, eylemleri toplar, doğrular ve onları tutar, böylece malın satışının gerçekliğini kanıtlar.

Noter, işlemin yayınlanmasından da sorumludur. Gerçekten de, arsa satışı gibi taşınmaz mal mülklerinin devredilmesi ipotek hesabında yayınlanmalıdır.

Bu şekilde, belge arazi sahibini resmi bir şekilde ve herkese göre doğrular.


Video Talimatları: