Bu Yazıda:

Hükümet, Fransızları kiralamaya yatırım yapmaya teşvik etmek için düzenli olarak vergi planları oluşturuyor. Kira yatırımına eşlik eden * devam eden ana vergi muafiyeti önlemlerine * geri dönün.

mali cihazlar Hükümet tarafından önerilen, kira yatırımlarını optimize etmenin bir yoludur. Bu cihazlar, eğer tüm koşullar yerine getirilmişse, vergi muafiyetinden yararlanmakbaşka bir deyişle vergi indirimi. Mevcut cihazların her biri için koşullar toplanmalıdır.

2015 Pinel yasasının cihazı

Pinel yasası cihazı Duflot yasası aletini takip eder. Bir veya iki yeni konutun (1 Eylül 2014 - 31 Aralık 2016 tarihleri ​​arasında) yılda 300.000 € sınırında kiralanması amacıyla alımı veya inşası ile ilgilidir. Konut (lar) kiracının asıl ikametgahı olarak çıplak olarak kiralanmalıdır. Kiralama süresi 6, 9 veya 12 yıl olabilir. Bu yatırım izin verir gelir vergisinde azalma

  • arasında 12% konut fiyatının 6 yıla yayılması
  • arasında 18% konut fiyatının 9 yıla yayılması
  • arasında 21% 12 yıl boyunca yayılmış konut maliyet fiyatının

Censi-Bouvard yasasının cihazı

Censi-Bouvard cihazı (profesyonelce döşenmiş bir kiralama şirketi olan LMNP sisteminin bir varyasyonu) 31 Aralık 2016'ya kadar uzatılmış olup, asgari süre için döşenmiş olan kiralık yeni konutlara yapılan kiralık yatırımlarla ilgilidir. 9 yaşında. Bu cihazdan yararlanmak için ana koşullar?

  • yeni konut kiralanmalı
  • ikamet servisinin bir parçası olmalı

Bu yasa, faydalanmayı mümkün kılar % 11 vergi indirimi konut maliyet fiyatı (300 000 € konut limiti dahilinde).

Malraux cihazı

Burada ve öncekilerden farklı olarak, cihaz, öncekilere yatırım yapan Fransızlarla ilgilidir. Malraux sistemi, eski bir binadaki restorasyon çalışmaları ile ilgili masrafları (bulunduğu yere bağlı olarak) toplam gelirinden düşmeyi sağlar. Zevk almak için:

  • Tüm bir binanın üzerinde yapılan ve yılda en fazla 100.000 € değerinde bir tadilat çalışması olmalı.
  • bina en az 6 yıl süreyle kiralanmalıdır

* Şubat 2015'te yazılmış makale


Video Talimatları: