Bu Yazıda:

Demessine programı, Fransız kiralama yatırımcılarının 6 yıla yayılan vergi avantajından yararlanmalarını sağladı. Bu yasaya geri dönersek Demessine, 2010 sonunda yürürlükten kaldırıldı.

Demessine cihazı nedir?

Demessine planı ilgili kira yatırımıyani, en az 9 yıl süreyle, turizm konutunun yönetim şirketine veya hizmetlerine devralan olarak, Kırsal Yeniden Canlandırma Bölgesi'nde (ZRR) bulunan turizm konutlarına yatırım yapılması. Bu yatırım, alıcıların bir vergi avantajı: a 6 yıla yayılan vergi muafiyeti.
Ayrıca, yılda 8 haftaya kadar geçici hak kazanma, Vergi avantajını tehlikeye atmadan.

Demessine programı 1999 tarihli Maliye Kanunu ile yürürlüğe girmiştir ve 31 Aralık 2010'da yürürlükten kaldırıldı.

Demessine yasasının vergi avantajı neydi?

Vergi avantajı, 6 yıl boyunca yayılan emlak vergisinde azalma oldu. Yatırım tutarının% 25'ibekar bir kişi için 50.000 €, evli bir çift için 100.000 €.

Bu yüzden vergi yardımı

  • 50.000 € yatırımı olan tek bir kişi için 6 yıl boyunca 12.500 € veya yılda 2.083 €
  • 100.000 € yatırımla evli bir çift için 6 yıl için 25.000 € veya yılda 4 166 €

Bundan yararlanmanın şartları nelerdi?

Demessine programından yararlanmak için, konut ve yararlanıcı bir takım şartları gruplamak zorundaydı:

  • konut: Bir Kırsal Yeniden Canlandırma Bölgesi'ndeki (RZA) bir turist veya hizmet evinde veya RZA ile tanışan bir kırsal bölgede bulunan yeni bir ev (veya plan dışı satış) olması gerekiyordu. Avrupa Yapısal Fonlarının 2. Amacı
  • yatırımcı: cihaz, kiraya gayrimenkul yatırımı yapan tüm gerçek kişileri ilgilendirdi.

Diğer durum: yatırımcı, yönetimi (ikametgahı işleten bir şirkete (turizm veya hizmet şirketi) en az bir süre için emanet edilen çıplak evi tutmak ve kiralamak için bir taahhütte bulunmak zorunda kaldı. 9 yaşında.

-> Demessinea yasası 31 Aralık 2010 tarihinde yürürlükten kaldırıldı.


Video Talimatları: