Bu Yazıda:

Yanlış olmadan yenilemek, ilk önce operasyonun saklayabileceği tuzakları bilmek. Aslında, bu tür bir inşaatı eski bir binada yapmak sadece zaman değil, aynı zamanda belli bir uzmanlık ve merak düzeyi de gerektirir.

yenileme sırasında tuzaklardan kaçının

1. İnternette fiyat teklifi isteyin... önlem alınmadan

Herhangi bir yenileme işleminden önce, önce bilgilendirilmelisiniz. Ama nasıl?
Birçok alanda olduğu gibi, İnternet kaçınılmaz hale geldi. Fakat bu hem en iyi hem de en kötü çözümdür. Bir teklif isteyin, tanı koymak... ücretsiz, ancak nadiren ilgisiz. Dokuz kereden 9 kez, e-posta adresinizin size cevap vermesi istenir. İhtiyaç duyduğunuzda şikayet etmeden vereceksiniz. Ne yazık ki, reklam postaları hızla akın edecek... özellikle ilgi alanlarınız ve sorularınız artık yazarları tarafından biliniyor. Böylece pazarın yasaları çıkar: Bazıları adresinizi birkaç kez satarak çok para kazanırlar!
Çözüm?
Aileniz ya da arkadaşlarınızla iletişim kurmanıza yardımcı olacak e-postayı açığa vurmayın, Outlook, Gmail, Yahoo ya da diğer siteler için bu tür bir etkinlik için ayırdığınız ve kaybedilen anlarınıza danışacağınız yeni bir adres oluşturun. temizlemek için.

2. DPE'den memnun olun (enerji performansı teşhisi)

Yeni evinizi yeni satın aldıysanız, mutlaka satış faturasına bağlı olan DPE (enerji performansı teşhisi), gelecekteki enerji tüketiminizle ilgili yararlı bilgiler sağlar ve bir müdahale.
Öte yandan, tavsiyeler “BBC yenileme” seviyesine (“düşük tüketim yenileme” için, enerji performansı etiketi için) ulaşacak kadar kesin değildir. Eğer istekli iseniz, birkaç yüz Euro karşılığında, dikkate alınacak işi ve önceliğini belirleyecek özel bir danışmanlık şirketine gitmekte tereddüt etmeyin... Bu sizi pahalı ve verimsiz işlere sokmaktan kurtaracaktır.

Çatı katınızı 1 € 'dan izole etmek mi istiyorsunuz?

Aşağıdaki formu doldurarak uygunluğunuzu test edin:

3. Mevcut yalıtımı feda edin

Eski evler genellikle savaş sonrası binalardan ya da 1960 ve 1970'lerden daha ilginç termal özelliklere sahiptir.
Ağır malzemelerden yapılmışlardır, genellikle kışın hoş bir yaz rahatlığı ve nispeten tatmin edici bir termal davranış garanti eden önemli bir termal ataletten yararlanırlar. Dahası, cepheler ile zeminler arasındaki bağlantılar genel olarak süreksiz olduğundan, termal köprüler genellikle daha az önemlidir. O kadar çok özellik kötü hazırlanmış bir tadilat ile fedakarlıkta bulunmanın utanç verici olacağını.

4. Yenile... karmaşa içinde

Bütçe nedeniyle, tüm işleri bir defada yapmak istemeyebilirsiniz.
Önemli olan, sitenizi daha verimli bir şekilde tutarlı bir düzende düzenlemektir.
Binalara yapılan müdahaleler önceliklidir. Örneğin, ısı yalıtımı öncesi kazanı değiştirmek, çok güçlü bir model seçme riskini doğurur, bu yüzden satın almak daha pahalı ve kullanımı çok pahalıdır. Aslında, ısıtma ihtiyaçlarınız eviniz izole edildikten sonra aynı olmayacaktır.
Eğer kazanınız kesinlikle arızalıysa ve onu acil bir durum olarak değiştirmeniz gerekiyorsa, tüm çalışmalar tamamlandığında optimize edebileceğiniz modüle edilebilir bir güç modeli tercih edin.
Aynı şekilde, çatıyı içten yalıtmadan önce ilk olarak güneş panellerine sormak daha iyidir.
Son olarak, havanın yenilenmesi ve nemin tahliyesi için gerekli olan havalandırmayı düşünün...
Ancak o zaman ısıtma sisteminizi yükseltme zamanı gelecektir.

5. "Küçük kolları" yenile

Bir binanın herhangi bir termal tadilatı en azından mevcut termal düzenlemeye uygun olmalıdır. Bu, yüksek derecede performans ile ürün ve ekipman empoze eder.
Öte yandan, sıfır dereceli bir eko-kredi kullanmayı planlamıyorsanız, elde etmek için küresel düzeyde bir enerji sonucu belirlemez.
O zaman risk, “küçük silahlar” oynamaktır, çünkü gelecek yıllarda binaların yenilenmesi için yasal şartlar ancak daha kısıtlayıcı hale gelebilir.
Şimdi "düşük tüketimi" yenileyerek, sonraki gelişmeleri bekliyoruz ve birkaç yıl içinde aynı tür işleri yapmaktan kaçınıyoruz.

6. Malzeme ihtiyaçlarını değerlendirin

Miktarlar, kalite, kg veya m başına fiyat2... Sadece satın alınacak malzeme miktarını hesaplamak, tamircinin karşılaştığı zorluklardan biridir.
Hiçbir şey, işini tamamlamak için iki veya üç yalıtım rulosunu kaçırmaktan veya tersine rafta yaşlanacak üç kutu boyayla sonuçlanmaktan daha rahatsız edici olamaz.
Başlamadan önce hesaplamaları birkaç kez tekrarlayın. Bir kırılmayı gidermek veya gelecekteki ayarlamalar yapmak için biraz daha fazla ürün (genellikle% 10) sağlamak için daha iyi seçim yapmak.
Perakendeciler departmanlarını ve stoklarını yenilediklerinde, genellikle eski ürünlerin pazarlanmasını durdururlar ve aynı referans için tonların farklılıkları nadir değildir.

7. Islak bir duvarı izole edin

Seçilen prensip ne olursa olsun - dışarıdan veya içeriden - ıslak bir duvarın izole edilmesi, çerçevenin daha fazla veya daha az uzun süreli bozulmasına yol açar.
İlk durumda, nem sadece habitatın iç kısmı olarak, anahtar ve kirlilik ile birlikte kaçacaktır.
İkincisinde, duvar, kötü hava koşullarının ve kuraklık dönemlerinin değişmesine doğrudan maruz kalarak, ayrıca önemli sıcaklık değişimlerine maruz kalmayacak (donma, zorlu bir yıkım silahıdır!).
Özellikle ıslak bir duvarı tedavi etmek için birçok çözüm olduğundan.

8. Camların yalıtımı balya

Cam montajı, mevcut pencereye belirli profiller kullanılarak bildirilen bir pencere eklemektir.
Bu çok ucuz bir çözümdür, ancak bunun çok göreceli bir etkinliği olduğu kanıtlanmıştır... İki pencere arasındaki yoğunlaşma sorunlarından bahsetmiyorum bile, hızlı bir şekilde görünmüyor.
Ek olarak, bu ilave camlanma açıklığı tartıp çökmesine neden olabilir, çünkü orijinal donanım genellikle bu aşırı yük için sağlanmaz.
Mevcut indirimlerdeki tek bir bölmeyi değiştirmek için "yenileme" adı verilen çift cam takarken de ortaya çıkabilecek bir zorluk.

9. Havalandırmanın ihmal edilmesi

İyi termal konfor için iyi bir durum, iyi sızdırmazlık ve mükemmel yalıtım kombinasyonu bir sorun olabilir: nemi hapseder.
İkincisi, birkaç hafta içinde, ciddi hasara neden olabilir. Ayrıca, düzenli bir hava yenilenmesi sağlayan etkili bir VMC'niz (mekanik havalandırma) yoksa, özellikle servis odalarında (mutfaktaki) pencere çerçevelerindeki mevcut hava girişlerini kapatmaktan kaçının, banyo, çamaşırhane, WC).
Yenilemede, VMC basit higrometrik akış (hava akışı odadaki nem oranına göre değişir) kurulumu en kolay çözümdür ve ayrıca en iyi sonuç verimine / maliyetine sahiptir.
Daha sofistike, çift akışlı bir VMC, kalorinin dışarı atılan havadaki toparlanmasına izin verir, ancak dört ila beş kat daha pahalıdır ve tadilatta önemli bir çalışma gerektirir.
Son olasılık: sadece bir yenileme işleminde kullanılabilecek olan, ayrı elektrikli çıkarıcılarla birlikte dağıtılmış mekanik havalandırma (VMR). Bakım oldukça kolaydır, çünkü basit bir tozsuzlaştırma yeterlidir. Bu nedenle, ikincisi uygulanamayacak kadar karmaşık olduğunda, VMC'ye iyi bir alternatiftir.

10. Kapalı formları, kalıcı kaynakları veya geri dönüşü olmayan betonları seçin

Zevk değişikliği ve aşınmanın değiştirilmesi ve tamiratı gerektirdiğinden, her şeyi en ufak bir müdahalede bulmaya zorlayacak mühürlü formlardan, kalıcı kaynaklardan veya geri dönüşsüz betondan kaçının.
Daha fazla zaman alıyor mu? Boşver. Profesyoneller size söyleyecektir: İş bitirme sürecini beklenenden daha erken, nadiren gerçekleştiğinde görüyoruz!
Beklenenden daha uzun zaman dilimleri sağlayın.
Bir kitabı alarak zamanını mükemmelleştirmek, daha önce bitirmek için bütün gün süren özensiz çalışmayı düşünmekten daha fazla memnuniyet verecektir.

Termal çalışma

termal çalışma

Termal bir çalışma, tavsiyelerini optimize etmek için mevcut nitelikleri dikkate alır. renovationinfo-service.gouv.fr sitesinden bilgi almak için tereddüt etmeyin

Yenilemeyi kesin olarak başarın

evinin damgasını sakla

Evinizin damgasını korumak için ekli, kesinlikle onu bugünün rahatlığını özellikleri verirken, onu satın aldı "kalp darbe" kökenli.

Eskisi yenilemek

geleneksel ev

Taş muamelesi sayesinde bu ev karakterini korumuştur. Güneş kazanımlarından faydalanmak için yapılan pinyondaki açıklıkların genişlemesiyle bozulmamış.

Sefalet olmadan yenilemek

duvar nemi

Duvarların nemi, karşılaşacağınız en büyük zorluklardan biridir. "Önbellek yanlışlığı" görünümünden (en kötü çözüm) kaçının ve sorunu kaynağında tedavi edin.

Camların menteşelerini güçlendirin

bir pencerede menteşeler

Eski bir pencereyi çift camla veya hatta basit camla donatmak çoğu zaman hem çerçevede hem de açıklıkta menteşelerin güçlendirilmesini gerektirir.

İlk önce hangi işleri üstlenmeliyiz?

yapılacak işleri tanımak için çalışma ofisi

Birkaç yüz avro karşılığında uzman bir danışmanlık, yapılacak çalışmaları ve önceliğini objektif olarak belirleyecektir.

Sınır ısı kaybı

termal tanı kamerası

Hatalı sızdırmazlık nedeniyle ısı kaybını sınırlamak önemlidir.
Termal tanı kamerası günde 100 € kiralıyor ve çekişmeli sorunları tespit etmenize yardımcı olacak.

Yenileme: tekliflere dikkat

Bir dizi girişle, faturanın çoğunun, harcamalarınızın% 100'ünde vergi kredisinden faydalanmanıza izin veren tek uygun unsurla ilgili olduğu çekici tekliflere dikkat edin.
Vergi idaresi o kadar naif değildir ve suiistimalleri nasıl tespit edeceğini çok iyi bilir.
Özel bir fuarda imzalanan bir teklifin bir stoklama işlemi olarak kabul edildiğini lütfen unutmayın: kesin ve kesindir ve diğer tekliflerde olduğu gibi 14 gün içinde geri çekilemezsiniz (yasalar Hamon tüketimde).


Video Talimatları: