Bu Yazıda:

Eski bir çiftliğin yenilenmesi gibi bir proje, büyük hareket özgürlüğü sunan çok büyük hacimlerin sömürülmesine izin veriyor. Burada her şey yapılacak, ancak sadece işlerin başında gerekli idari prosedürleri uyguladıktan sonra.

Eski bir çiftliği yenile

Eski bir çiftliği yenile

Eski bir çiftliği yenile: idari prosedürler

  • Hedef değişikliklerini kontrol et

Bu zorunludur belediye binasına danışın Burada "varış yerinin değişmesi" (tarımsal binanın konut yapısına dönüştürülmesine) izin verilmiştir.

Dikkat: belediyeler bazen tarımsal alanlara yerleştirilmiş yapıların dönüşümüne karşı çıkıyorlar.

  • Bir planlama sertifikası isteme

Danışın Arazi Örtü Planı (POS) veya Yerel Kentsel Plan (PLU) restorasyon projesinin geçerliliğini sağlar. Bu belgeler, belediyede saygı duyulması gereken yürürlükteki çeşitli düzenlemeleri bir araya getirir.

Varış yeri değişikliği kabul edilirse, bir inşaat ruhsatı için başvuru yapmak mümkün olacaktır.

Yenilenmiş eski çiftlik evinin mimari mirasına saygı gösterin

Eski çiftlikler genellikle sıra dışı mimari parçalar ile donatılmıştır (meşe merdiven, taşıma kapısı, tonozlar vb.). Mümkün olduğunca korunması gereken bir miras. Yenileme çalışmaları sırasında modern evlerin tüm konforunu bir araya getirmeyi engellemeyen bir özellik.

Bir çiftlik veya ahır kurmak bu nedenle birçok parametreyi dikkate alır. Burada, ruhu değiştirmeden mekanın yenilenmesine rehberlik edecek bir uzman, usta inşaatçı veya mimar çağırmanız önerilir.

Not etmek: çiftliğin toplam yaşam alanı 170 m²'yi aştığında, çağrısı bir mimarın zorunlu hale gelmesidir.

Eski bir çiftliği yeniden yazın: aşamalar halinde çalışın

Bir çiftliğin restorasyonu farklı aşamalar izlenerek uygulanır:

  • site iyileştirme ve bağlantılar
  • vakıfların yeniden başlatılması
  • çatı onarımı (çerçeve ve çatı) ve yapının (duvarlar) onarımı
  • delme açıklıkları (kapılar, pencereler)
  • ısı ve ses yalıtımı
  • iç bölümleme
  • yeni zemin döşeme
  • elektrik şebekelerinin kurulumu
  • su borularının montajı
  • ısıtma sisteminin kurulması
  • bitirir: duvar kaplamaları ve zeminler (sıva, boya...)
  • ekipmanların kurulumu.

Not etmek: bir çiftliğin rehabilitasyonu birkaç ay çalışmayı gerektirir.


Video Talimatları: