Bu Yazıda:

Reformlar geliyor, tartışmanın merkezinde konut!

Geçtiğimiz 29 Ocak'ta yayınlanan televizyon adresi sırasında, Devlet Başkanı, iki tanesi konut olmak üzere toplam 8 tedbir açıkladı. Kiraların artması, alım fiyatlarındaki artış ve büyük şehirlerde konut sıkıntısı arasında, krizin ortasında bu sektörün derin bir sorgulaması gerekiyor, Abbé Pierre dün dediği gibi. Fransa'da 3,5 milyon nüfusuyla yoksul sayılan on yedinci rapor. Konutla ilgili gelecekteki olası reformlar hakkında kendi görüşünüzü yapmak için, HandymanDuanche sizi konuyu derinleştirmeye davet ediyor.


Bir yoğunlaştırma politikası.

Fransa topraklarında konut bulunmamasına cevap olarak, cumhurbaşkanı, arzın artması için "son derece güçlü bir karar" önerdi ve "fiyatların düşmesi için fiyatlar üzerinde baskı oluşturdu". Ona göre, "daha fazla inşaat olmadığı için fiyatlar yükseliyor". Bu nedenle, sorunu çözmek için "herhangi bir arsa, herhangi bir ev, herhangi bir bina, inşaatın% 30'luk artış olasılığını göreceğini, parlamentonun bu yazıya Şubat ayından itibaren oy vereceği andan itibaren önümüzdeki üç yıl boyunca" önerisinde bulundu. Bu önlem, bu nedenle, geliştiricilerin aynı arazide daha fazla yeni ev inşa etmesine, yani evler veya apartmanlar inşa etmesine olanak sağlayacaktır. Konut Sekreteri Benoist Appeared 'e göre, bu, yılda yaklaşık 40.000 ek konut inşaatına yol açmalı. Ayrıca, arazi kullanım planı zaten izin verilen azami alana ulaşmış olan mülkler, mülklerinin yapı yüzeyini yasal olarak genişletebileceklerdir. Yani, bu reform hala belediyelere belirli genişlemelere karşı çıkma gücü verecek. Son olarak, bu önlemin ayrıca "inşaat sektörüne iyi bir iş çıkarması" bekleniyordu. Ancak, bu reformun henüz parlamento tarafından onaylanmadığını unutmayın. Şimdilik sadece varsayımsal bir duyuru. Bu önlemin gerçekten vaatlerini yerine getirip getirmeyeceği veya muhalefetin öngördüğü şekilde daha fazla inşa etmenin mümkün olduğu daha pahalı arsaları satacak destekçilere ve büyük gayrimenkul gruplarına fayda sağlayıp sağlayamayacağı henüz görülmedi.

Arazi kullanıma açıldı.

inşaat ruhsatı

Nicolas Sarkozy tarafından ilan edilen konutla ilgili bir başka önlem: kamu arazilerinin konut inşa edilmesi, "bu durum devleti harap etmeden". Bunu yapmak için, “emfitteusis” kiralama sistemi kurmayı teklif ediyor ". Başka bir deyişle, kiracıya mal sahipleri gibi neredeyse aynı hak ve görevleri veren 99 yıla kadar dayanabilen çok uzun vadeli bir kiralama. Devlet Sekreteri'ne göre konut için bu, tole-de-France'da 50.000 ilave konut inşa etmesine ve ilde 2013'den 2015'e kadar 50.000 konut inşa etmesine izin vermeli.

Fransız topraklarında 900.000 ev olacağını bilerek, bu iki önlemin sorunu çözmek için yeterli olup olmayacağını kendimize sormaya hakkımız var, özellikle hükümet şu anda 250.000 konut birimine ev sahipliği yapıyor. bu yeni reformlar sayesinde önümüzdeki yıllarda yaratılabilir. Son olarak, çevrecilerin, özellikle Grenelle 2'de önerilen kentsel yayılmaya karşı mücadele politikası ile ilgili olarak çevrenin Grenelle'ine karşı çıkmalarını eleştirdiklerini göreceğiz.


Video Talimatları: Mimarlar ve Kitapları - Cengiz Bektaş | Studio-X Istanbul