Bu Yazıda:

Bir ev kredisi vermek için, banka müşterisinin maluliyet sigortası yaptırmasını şart koşuyor. Ancak, garantili bir borçlunun acı çekmesi veya ciddi bir hastalığı olması nedeniyle elde edilmesi zor olabilir.

Gayrimenkul kredisi: hasta olduğunuzda kredi alın

AERAS sözleşmesi

Hasta insanlar, kamu otoriteleri, bankanın profesyonel federasyonları, sigorta şirketleri, karşılıklı topluluklar, ayrıca hasta ve tüketici kredilerine erişimi kolaylaştırmak AERAS sözleşmesi (Artan Sağlık Riskiyle Sigorta ve Borçlanma). Bu türün ilk kongre 2001'den bu yana. 2 Eylül 2015'in son tarihi olan birkaç versiyonunu biliyor.

AERAS kongresi kime yöneliktir?

Aeras Sözleşmesi, olma riski olan kişilere yöneliktir geçersiz veya ölüyor Kredi geri ödeme süresi boyunca "normal" den daha önemlidir. Ciddi veya kronik hastalığı olan insanlar bu durumdadır (diyabet, kanser, kronik hastalık...). Bir borçlu ayrıca, aşağıdakilerden dolayı ağırlaştırılmış bir sağlık riski de oluşturabilir:

  • davranış: örneğin sigara içmek,
  • yaş: yaşlıların yaşam beklentisi, gençlerinkinden daha düşük.
  • corpulence.

AERAS sözleşmesini edinme prosedürü

Aeras sözleşmesinin uygulanmasını talep etmeye gerek yok. Bir sözleşmeye erişemezseniz prosedür tetiklenirmaluliyet-ölüm sigortası Klasik.
Senaryo üç aşamada gerçekleşir.

  1. Bir ev kredisi için başvuruda bulunuyorsunuz. Abonelik arasında seçim yapmak grup sigorta sözleşmesi Kredi kurumu tarafından sunulan veya bireysel olarak kendi sigortacınızı bulabilirsiniz. Yine de tabi olacak standart tıbbi anket. Sizden yaşınız, kilonuz, geçmişte geçirdiğiniz cerrahi işlemler, hastalık için olası iş durmaları istenecek...
  2. Cevaplarınız ortalama riskten daha yüksek bir riskiniz olduğunu gösteriyorsa, dosyanız yeni bir "ikinci seviye" servisi tarafından incelenecektir. Yeni, daha kesin bir anket doldurulması gerekecek, ek incelemeler talep edilebilir.
  3. Çok fazla risk varsa, dosyanız 3’den oluşan “ağırlaştırılmış risk havuzu” adlı özel bir komisyona aktarılır.inci seviyesi. Bunun için ipotek kredisi istedi 320.000 € 'dan fazla olmamalıdır ve kredi geri ödemesinin sonunda 70 yaşından büyük olmanız gerekmez.

Sigortacının olası cevapları

  • Bir sigorta sözleşmesi 2de sunulmaktadır.inci veya 3'teinci seviye: standart sözleşmeden daha az garanti içerebilir veya aynı anda daha yüksek bir fiyata veya her ikisine birden sahip olabilir.
  • Sigorta reddedildi. Daha sonra bir bulmak zorunda kalacak ödünç almanın alternatifi.
Bir ipucu: play yarışma ve birçok sigorta şirketi için sakatlık ve ölüm yardımı planları isteyin, çünkü hepsinin ağırlaştırılmış sağlık riskine aynı yaklaşımı yok.

Sigortanın reddedilmesi durumunda

  • Aeras Sözleşmesi'nin mekanizmasının sizin için doğru bir şekilde uygulanmadığını düşünüyorsunuz: a başvuru Medas Kongre Arabuluculuk Komitesi, 61, rue Taitbout, 75009 Paris'e sunulabilir.
  • AERAS sözleşmesinden yararlanamazsınız ya da sigorta bedeli çok yüksek olduğu için pes edemezsiniz: kredi kurumuna başka garantiler sağlayamazsanız kredi verilmez. Örneğin, ikinci bir eve sahipseniz, banka ipotek alabilir. Bu nedenle, bankanın ikinci evi satıp fiyatını geri ödeyebilmesi için garanti altına alınması garanti altındadır. Başka bir olasılık: Sizin için güvende olan bir kişi bulun.

Unutma hakkı

İle 26 Ocak 2016 tarihli kanunTerapötik protokol 10 yıldan daha uzun bir süredir tamamlandığı için, herhangi bir kanserli duruma ilişkin tıbbi bilgi tıbbi ankette beyan edilmeyecektir. 18 yaşından önce teşhis edilen kanserler için bu süre 5 yıla indirilmektedir.
Ek olarak, bazı patolojiler için, referans ızgarası ötesindeki süreleri belirler Sigortacılar tarafından teminat fazlası veya fazlalığı uygulanamaz. Bu ızgara her yıl güncellenecektir. İlk sürümü zaten biliniyor (//aeras-infos.fr/cms/sites/aeras/accueil.html web sitesinde bulunabilir). Bunlar şunları içerir:

  • hepatit C, terapötik protokolün sona ermesinden 48 hafta sonra;
  • tedavi protokolünün sona ermesinden bir yıl sonra derinin serviks, meme ve melanom kanserleri.

Tüketici kredisi

Kredi kuruluşları bazen sakatlık ve ölüm sigortasının sigorta ettirilmesini talep edebilir. tüketime hazır. Kendinizi ve sevdiklerinizi korumak için böyle bir garanti vermek isteyebilirsiniz.
Özürlülük ve gelirin düşmesi durumunda, sigortacı sizin için bankayı geri ödeyecek ve ölüm durumunda, varisleriniz yerine bunu yapacaktır.
Aeras Sözleşmesi sayesinde, yararlanabilirsiniz borç alan sigorta Sağlık anketini doldurmak zorunda kalmadan belirli bir mülkün (örneğin otomobil) satın alınmasına yönelik tüketici kredisi için. Üç şartı yerine getirmelisiniz: en fazla 50 yaşında olmak, 4 yıldan az veya eşit bir borç almak, 17.000 € 'dan fazla tüketici kredisi yoluyla borç almamak.


Video Talimatları: