Bu Yazıda:

Bütün emlakçıların sorduğu soru şudur: mümkün olan en kısa sürede nasıl satılır? Mümkün olduğu kadar çabuk satış yapmak için tüm şansınızı kendi tarafınıza koymanızı sağlayacak olan bu ipuçlarını izleyin.

Emlak: mümkün olan en hızlı şekilde nasıl satılır?

Emlak: mümkün olan en hızlı şekilde nasıl satılır?

Mülkünüzü en kısa sürede satmak için uygun bir fiyat belirleyin

Biliyorsunuz, satan mallar her zaman sergilenenlerdir. gerçekçi bir fiyat, değerli zamanınızı boşa harcama riskini göz önünde bulundurmayın.

Bir emlakçı kullanıyorsanız, uzmanlığına güvenin, yerel piyasayı iyi tanıyan bir profesyonel.

Evinizi kendi başınıza satmak istiyorsanız, emrinizdeki tüm tahmin araçlarını, özellikle internette kullanın.

Gayrimenkulünüzü en kısa sürede satmak için evinizin dekorasyonunu temizleyin.

Ziyaretçilere yardım etmek mekanlarda kendini yansıtmakDekorasyonunuzu mümkün olduğunca nötr yapmak zorunda kalacaksınız, böylece zevkleriniz onların izlenimlerini etkilemeyecek. Bu işlemde yalnız başlamak istiyorsanız, aşağıdaki birkaç ayarı yapabilirsiniz:

  • Tüm dekorasyon nesnelerini biraz fazla orijinalden çıkarın (biblolar, resimler).
  • Yapabiliyorsanız, en fazla boş parçayı boyayın.
  • Mümkün olduğunda, her odada yalnızca sınırlı sayıda mobilya parçası bulundurun. Bu nedenle, küçük oturma odanızda genellikle 3 sehpa varsa, odayı havalandırmak için sadece bir tane bulundurun.

Nasıl yapılacağını bilmiyorsanız, işi en iyi duruma getirmek ve daha az maliyetle daha cazip hale getirmek olan bir ev stager kullanmaktan çekinmeyin, çünkü yalnızca mobilya kullanacaktır. ve zaten sahip olduğunuz nesneler.

Mülkünüzü olabildiğince çabuk satmak: reklamcılığın etkili olduğundan emin olun

Mülkünüzü hızlı bir şekilde satmanın sırrı yoktur: eviniz ziyaret almak ve bu nedenle, maksimum potansiyel müşterinin satışının farkında olmasını sağlama meselesidir. Mülkünüzü satmak için bir emlakçıdan geçerseniz, ona reklamınızı göstermek için ne yapmayı planladığını sorun.

Mülkünüzü kendiniz satmak istiyorsanız, reklamınızın dağıtımını yapmanız gerekir. Bunun etkili olması için:

  • Detaylı ve çekici bir reklam yazın.
  • Mülkünüzü sergileyen fotoğrafları seçin.
  • Reklamınızı, özellikle uzmanlaşmış web sitelerinde mümkün olduğunca geniş yayınlayın.

Ziyaretçilerin daha hızlı satış yapmasını memnuniyetle karşılayın

Ziyaretçilerin resepsiyonu, bir emlak ajansı tarafından geçerseniz veya ziyaretlere bakarsanız, farklı bir destek gerektirecektir:

  • Bir emlakçıdan geçerseniz, ona izin vermek zorunda kalacaksınız. en iyi koşullarda ziyaretler yapmakMevcut olup olmadığınız. Ona anahtarları vermeyi unutma ve her zaman evden çıkarak sıraya koy.
  • Ziyaretler düzenlemek istiyorsanız, kendinizi hazır gösterin ve hızlı bir şekilde randevu alın.

FAQ - 💬

❓ En hızlı emlak satışı nasıl yapılır?

👉 Hızlı ve Güvenli Bir Şekilde Ev Satmak İçin Öneriler

  1. Satılık eviniz için ilan hazırlayın. ...
  2. Evin fotoğraflarına profesyonel bir bakış açısı ile yaklaşın. ...
  3. Evinizi gezdirirken ışıklandırmaya dikkat edin. ...
  4. Satış fiyatını doğru belirleyin. ...
  5. Ev ilanındaki bilgileri güncel tutun.

❓ Evimi en kısa sürede nasıl satarım?

👉 Evinizi en hızlı şekilde satmanın 15 altın kuralı!

  1. TGM Trend Gayrimenkul Genel Müdürü Hakan Erilkun. ...
  2. 1-Emlakjet ile Beklemeden Evini Anında Sat. ...
  3. 2- Önce duygusal yaklaşımlardan uzaklaşın! ...
  4. 3- Bölgenin genel çerçevesini çizin. ...
  5. 4- Satacağınız evin konumunun artı ve eksilerini sıralayın.

❓ Bir ev ortalama kaç ayda satılır?

👉 Ortalama bir konut satış süresi 1 ila 3 ay arasındadır. Endeksa'nın 2020 verilerine göre Türkiye'de bir evin ortalama satış süresi 77 gündür.

❓ Konut satışı en çok hangi aylarda olur?

👉 Bahar ve yaz ayları: Türkiye'de en yoğun şekilde yapılan konut satışları genellikle bahar ve yaz aylarıdır.

❓ Emlakçı yılda kaç ev satar?

👉 Fakat kanunda yıl içerisinde kaç tane ev satılabileceği hakkında net bir sınırlama bulunmuyor. Maliye ev alım satımlarının ticari kazanç olarak değerlendirmesi halinde satışı gerçekleştiren kişiye cezai işlem uygulayabiliyor.

❓ Evimi satmak istiyorum ne yapmalıyım?

👉 Ev satmak için Tapu Müdürlüklerine başvuru yapılması gerekir. Tapu Müdürlüklerine yapılacak olan başvurular online olarak da kabul edilmektedir. Ev satma başvurusu ardından gerekli evrakların düzenlenmesi ve harç bedelinin ödenmesi gerekir.

❓ Emlak Jet ev alıyor mu?

👉 Gayrimenkul dünyasının eğilimlerini ve ihtiyaçlarını göz önünde bulundurarak çalışmalar yürüten Emlakjet, ''acil nakde ihtiyacı olan ve evini satmak isteyen ev sahiplerine'' yepyeni bir çözüm sunuyor: “Jetsat Hızlı Konut Satma Hizmeti”.

❓ Kışın ev satılır mı?

👉 Kış mevsimi gayrimenkul satışında “ölü sezon” değil, gerçek alıcılarla karşı karşıya olduğunuz fırsatlarla dolu bir dönem olabilir. Bir gayrimenkul satın almak için geleneksel bir zaman olarak görülmese de , kışın bir ev satın almak çok etkili ve kârlı bir mevsime dönüşebilir.

❓ Emlak piyasası ne zaman canlanır?

👉 Genel olarak piyasa oyuncuları tarafından sıkça dile getirilse de emlak piyasasında alım işlemleri en fazla mart ile ağustos ayları arasında yapılıyor.

❓ 1 yıl içinde kaç ev satabilirim?

👉 İşletmelerin yıllık ev satma sayısı hakkında kanunen konulmuş bir sınırlama bulunmuyor. Yalnızca satışı gerçekleştirilen her konut için vergi ödemelerin tamamlanması gerekiyor. Bir vatandaşın farklı sebeplerle yıl içerisinde birden fazla ev satışı gerçekleştirmesi kanunen direkt ticari faaliyet niteliği taşımıyor.

❓ Tek evini satana vergi var mı?

👉 Tek evini satanlar vergi ödemeyecek! Evini satanlar için önemli düzenlemeler içeren yeni vergi taslağına göre tek konutunu satanlar artık vergi ödemeyecek...


Video Talimatları: