Bu Yazıda:

Gayrimenkul projeniz için finansman planı hazırladığınızda, kişisel katkı olarak adlandırılan şeyi tanımlayacaksınız. Tanım ve açıklamalar.

Gayrimenkulün inşası veya alımı için kişisel katkı

Gayrimenkulün inşası veya alımı için kişisel katkı

Tanımı: kişisel katkı

İnşaat ya da mülk alımı için kişisel katkı, alıcının, yani gelecekteki sahibinin, emlak projesinin bir bölümünü finanse etmesi gerektiği toplamıdır. Uyarı: Bu toplamı kredi kullanmadan veya ödünç almadan. Satın alma tutarının geri kalanı ödünç alınacak tutarı temsil eder.

Kişisel katkı nedir?

Kişisel katkı genellikle yapılır

  • Kişisel tasarrufunuzdan. Bu tasarruflar en sık bir ev tasarruf hesabından (CEL) veya bir ev tasarruf planından (PEL) gelir. Ancak, başka bir tasarruf şekli olabilir.
  • bir aile kredisi veya diğer bağış yararlanıcı olabilirdin
  • bir miras
  • bir şirketin kar paylaşımı veya kar paylaşımı

Not etmekBazı bankalar, kişisel katkı payının bir parçası olarak% 0 kredi gibi yardımlı kredileri dikkate almaktadır. Bankaya göre ve emlak projesine bağlı olarak görmek.

Kişisel katkı: getirmek için minimum var mı?

Kişisel katkı genellikle 10% à 30% emlak projenizin genel bütçesi. Aşağıda, hala ödünç alabilirsiniz ancak kredi koşulları ve faiz oranları daha az avantajlıdır. Kişisel katkı miktarı ne kadar yüksekse, borçlanma miktarı o kadar az olur ve gayrimenkul projenizi finanse etmek için o kadar az para ödersiniz.

Bazı bankalar, çoğunluğu değilse dediğimiz şeyi sunar. % 100 kredi. Bu bankalar gayrimenkul projenizin tüm masraflarını karşılamaktadır. Ücretinizdeki tek masraflar noter ücretleri gibi yardımcı masraflar ile ilgilidir. % 100 krediden faydalanma koşulları hala çoktur: Çalıştığınız şirkette sabit bir gelir elde etmeniz, kalıcı olmanız ve belirli bir kıdeminiz olması gerekir. Tüm harcamaları destekleyen% 110 kredi mevcuttur ancak daha nadirdir.


Video Talimatları: