Bu Yazıda:

Park yerleri ve kat mülkiyeti otopark, özel veya ortak olabilir. Bu park yerleri, bodrum katında veya yüzeyinde yer alan tanımlı bir kare veya bir kutu şeklinde olabilir. Durum ne olursa olsun, saygı duyulması gereken özel düzenlemeler var.

Otopark ve park kat mülkiyeti

Otopark ve park kat mülkiyeti

Özel kısım mı yoksa ortak kısım mı?

Site içi daireler her zaman aynı kuralları uygulamaz. park yerleri ve özellikler ortaklık yönetmeliklerinde belirtilmiştir. Park yeri bir daireye atfedilen, bu durumda hakkında konuşuruz özel park alanı ve atanan ortak sahip daha sonra yalnızca onu kullanır. Yasal açıdan, park yeri daha sonra bir kadastro numarası ücretlerin payı ve bunlarla ilişkili oyların sayısı. Sahip, ortak sahiplerin genel kurulu toplantısı sırasında ikincisini iddia edebilir.

Park alanının kullanımı kısıtlanmış olan ortak bir alanda olması da mümkündür. Ortak sahipler daha sonra haklı bir kullanım hakkı Ancak sahibi olmadan bir park yeri. İlgili alanlar daha sonra ortak alanlar olarak kalır ve özel bir kadastro numarasıyla ilişkili değildir. Bu yerler bu nedenle Genel Kurul'da oy kullanma hakkına sahip değildir.

Otopark ve kat mülkiyeti otopark: kurallara saygı gösterin

Bir park yerinin kullanım şartları genel olarak dahil edilmiştir ve kat mülkiyeti düzenlemelerinde açıkça belirtilmiştir. Ortak sahipler, katı bir şekilde uymalı ve kendilerine sunulan alanı, belirlenmiş kurallara tam olarak uymalı. Genel olarak, kurallar kat mülkiyeden diğerine benzer.

Eğer bir özel park yeri, satışı sadece ortak mülkiyet beyanı hükümleri dikkate alınarak değerlendirilebilir (örneğin, sadece başka bir ortak mal sahibine atama yapılabilir).

Açıkça izin verilmedikçe, özel veya paylaşılan park alanı özel olarak bir aracın, aracın veya motosikletin parkına yönelik olmalıdır. O tamir yapmak için park yeri kullanmak yasaktıracil ve istisnai bir durum olmadığı sürece. Benzer şekilde, çeşitli nesneler veya hacimli (bisiklet, karton, ahşap...) depolamak mümkün değildir.

Otoparkla ilgili daire ücretleri

Ücretleri park yeri ve kat mülkiyeti park yeri genel giderler arasındadır. Bunlar, bakım ve koruma çalışmalarının yanı sıra idari yönetim maliyetlerini de içerir. Ortak sahip tarafından tutulan partinin değeri, ortak bölümlerin paylarının tanımlanmasında ve karşılık gelen genel giderlerin değerinin belirlenmesinde temel teşkil eder.


Video Talimatları: