Bu Yazıda:

Bir ev inşa etmeyi, yenilemeyi veya satın almayı planlıyorsunuz. "Konut kredisi" kutusundan geçerseniz, kendinize geri ödeme aylık ödemeleri sorununu sorun: doğru bir hesaplama geleceği huzurla öngörmenizi sağlar.

Aylık ipotek kredisinden ne yapılır?

Kredinizin aylık ödemeleri esas olarak geri ödeme kapasitesive kredinin toplam tutarı. Genel olarak, ipoteğin geri ödenmesi kaynaklarınızın% 33'ünden fazlasını temsil etmemelidir.

Her ay ipoteğinizi geri ödeyebilmek için ödenecek tutar ipoteğin süresi. Aylık ödemeler, kredinin kısa olması durumunda yüksek, kredinin uzun olması durumunda düşüktür. Buna karşılık, kısa vadeli bir kredi için faiz düşüktür ve uzun vadeli bir kredi için artar.

Ev kredinizin faiz oranı, aylık ödemelerinizin tutarını etkiler. bir avantajlı faiz oranı (emlak piyasası aşağı, iyi müzakere) aylık ödemeleri düşüren kredinin genel maliyetine daha az ağırlık verir. bir sabit oran istikrarlı aylık ödemelere izin verirken revize edilebilir oran maksimum eşiği aşmadan onları aşağıya indirebilir veya artırabilir.

sigorta masrafları, garantive başvuru ücretleri de önemlidir. Örneğin, bir ipotek kredisinin aylık ödemesi, eşdeğer bir borçlanma tutarı için olan bir krediden daha yüksek olabilir.

Kredisinin aylık ödemelerini değiştirmek mümkün müdür?

İpoteğinizin aylık geri ödemeleri, erken geri ödeme veya kredinin geri ödenmesi durumunda yukarı veya aşağı revize edilebilir. Bunun için bazen toplam geri ödeme süresini değiştirmek zorundasınız.

Yapılan işleme bağlı olarak şunları seçebilirsiniz:

  • arasında kredinin başlangıç ​​süresini saklamak ve aylık ödemeleri düşürün.
  • arasındageri ödeme süresini kısaltmak: Bu durumda, aynı aylık ödemeleri tutabilir veya artırabilirsiniz.
  • arasında ipoteğin ömrünü uzatmak aylık ödemeleri azaltmış olmak. Bu seçenek ilk başta önerilmemektedir, çünkü daha fazla faiz ödeyeceksiniz. Aylık ödemelerinizin tutarını baştan itibaren doğru bir şekilde değerlendirmek ve para kazanmak için kredinin süresini veya aylık ödemeleri değiştirmek için idealdir.


Video Talimatları: