Bu Yazıda:

Mart 2012'den bu yana, ayakizinin ve zemin alanının yeni tanımları, her inşaat projesinde dikkat edilecek alanları tanımlar.

Bir evin taban alanı nasıl hesaplanır

ayak izi

İdarenin verdiği tanıma göre ayak izi "inşaat hacminin dikey çıkıntı, tüm çıkma ve çıkma" dır. Bir inşaat projesi sırasında gerekli olan bu önlem, duvarın dışında çıplak olarak alınır.

  • Aşağıdakiler sayılmalıdır: tüm yüzeyler - kapalı ya da değil - dış merdivenler, zemin katındaki asma balkonlar ve tüm dış mekan barınakları, çöp bile olsa.
  • Sadece dekoratif çatı kaplamaları, açık güverte, açık otopark alanları, kanopiler ve direkler tarafından desteklenmiyorsa tenteler sayılmaz.

Kat alanı

Belediye binası tarafından verilen ve zemin yüzeyinde rapor edilen arazi işgal katsayısı (COS), inşaat için izin verilen zemin alanının hesaplanmasını mümkün kılar. 0,5 COS ve 500 m² arsa ile, 0,5 x 500 veya 250 m²'dir. Bir yenileme projesi için, bir inşaat ruhsatı veya önceki bir beyanname vermeniz gerekip gerekmediğini bilmeniz gerekir. 170 m² zemin alanının ötesinde, bir mimara başvurmanız gerekir.
Uygulama tanımı aşağıdaki gibidir: Döşeme alanı, tavan yüksekliği 1,80 m'den fazla olan tüm seviyelerin inşa, kapalı ve üstü yüzeylerinin toplamıdır. Cephelerin çıplak iç duvarlarında ölçülür. "
"İç çıplak" kavramı önemlidir. Eski SHON, dış duvarların kalınlığını hesaba katmanın dezavantajına sahipti, bu nedenle güçlendirilmiş yalıtımlı evlerin cezalandırılması vardı. Artık dış durumdaki duvarlar hariç, bina içinde yeni bir ölçüm yapıldığı için durum böyle değil.

Bir evin yüzeylerini hesaplayın

Bir bodrum katında (R-1) yaşadığı bir kat (R + 1) ve çatı katı (R2) bulunan bir evin taban alanı ve ayak izi.

mesken kat alanlarının hesaplanması

İndirilebilir taban alanı

1Tavan yüksekliği 1,80 M M'den daha düşük olan yüzeyler (çatı katı, bir merdiven altında...).
2Tavan gelişmemiş.
3Boş merdiven hazneleri.
4Etkilenmemiş veya kaplanmamış alanlar: balkon, veranda, veranda...
5Park alanları kapalı veya kapalı değil.
6Cephe duvarlarında bulunan kapı ve pencerelerin kabartması.
7Mahzenlere gömülen duvarlar (cephe duvarları olarak kabul edilir).

Sayılacak kat alanı

8Kiler, kilde bile
9Bacalar ve teknik kanallar, cephe duvarlarına bile yaslanmış.
10İç duvarlar, ister yapısal ister basit bölmeler.
11Veranda, eski cephe duvarını dışlamadan ancak cam kalınlığını hesaba katmadan ekledi


Video Talimatları: