Bu Yazıda:

Topraksız arazi, kamuya açık yollardan erişilemez erişim ile karakterizedir. Bu nedenle, sömürüleri tamamen sınırlı olduğundan, bu tür mülk sahiplerine genel olarak bir geçiş izni verilir. Bu makalede izlenmesi gereken tanımı, adımları ve açıklamaları.

Topraksız arazi

Topraksız arazi

Kilitli bir arazi nedir?

Eğer komşu arazi ile olan konumu nedeniyle, arazi arazi olarak kabul edilirse, kamuya açık yollara erişimi yok (veya tamamen yetersiz kalır). Çevreleyen arazi, diğer mülk sahiplerinin mülkü ile çevrilidir.

Hakkında şüpheniz varsa bu arazinin erişilebilirliğisadece bir yargıç, söz konusu toprağın ekteki doğasını belirleme gücüne sahiptir.

Aslında:

  • geçilmez bir yolla (örneğin eğimli veya çok dar) kullanılıyorsa ve sömürülmesinin bir aracın kullanımını gerektirmesi durumunda, bir toprak parçası, sınır olarak kabul edilecektir.
  • uygulanabilir ancak uygunsuz erişime sahip olan araziler (kusurları kolayca iyileştirilebilir), arazi kilidi olarak kabul edilmeyecektir.

Bir arazi enklavının sahibi, mülküne uygun bir hizmet sağlamak için komşu arazide bir geçiş hakkı talep edebilir. Ancak, sahibi, topraklarının tecrit edilmesinin kökenindeyse, bu hakkı kaybeder.

Geçiş hakkı hakkı nedir?

Komşu arazi verdi yol hakkı Talep edilen kara toprağı olan toprağa "baskın dip" denir. Geçiş hakkı boru hatları için toprağa ve bodrum katına erişim için geçerlidir..

1. Bir yol hakkı elde etmek için adımlar

  • Geçiş kolaylığı dostane bir şekilde kararlaştırılabilir. Buradaki toprak sahibi arazi sahibi, hizmet veren arazi sahibine tazminat öder (serbestçe sabitlenir).
  • Anlaşmazlık durumunda, yalnızca hakim fonun sahibi, mahkemenin ihtişam halindeki örneğini ele geçirebilecek.

2. İrtifak süresi

Geçiş kolaylığı bir süre için sabittir. 30 yıl. Bu süreden sonra, hizmet veren fonun sahibinin arsa yerleşim yerinin terk edilmesi durumunda sorgulama hakkı vardır.

3. Hizmetin durdurulması

Geçişin irtifası, arazinin artık kilitli olmadığı düşünüldüğü andan itibaren değildir.

Ayrıca okumak için:

  • Arazi alımı: noter rolü
  • Şantiyenizi nasıl seçersiniz?


Video Talimatları: