Bu Yazıda:

Emlak ilanlarına göz atarak, bazen çatı, sanatçı stüdyosu, souplex, dubleks, troglodyte evi gibi bazı özel terimlerle teklifleri okuyabilirsiniz. Avantajları ve dezavantajları nelerdir...

Yükseklikte iç içe olan atipik bir taş ev

Yükseklikte iç içe olan atipik bir taş ev

Bir atipik özellik nasıl tanımlanır?

Atipik bir ev bir iyi karakter ve orijinal Klasik bina kodlarına uymuyor.

Onu normal bir evden ayıran şey, genellikle tavan arası, açık kirişler, görünür bir çerçeve, sazdan bir çatı, tavan altı bir hacim gibi odaların olağandışı düzeni veya konfigürasyonudur. çok yüksek veya mahzeni oturma odasına dönüştürdü.

Emlak ajansları atipik evlerin satışı konusunda uzmanlaşmıştır ve eğer ev nadir ve iyi bir şekilde yenilenmişse lüks kartı oynamaktadır.

Atipik evlerin avantajları ve dezavantajları

Üstün evler ve sıradışı çekici ama sadece avantajlar sunmuyorlar. Atipik bir malın yatırımına başlamadan önce dikkatlice düşünmek önemlidir.

Nitelikleri ve kusurları ile orijinal özellik yapılandırmaları bazı örnekler.

Çatı katı tarzı

Bunlar eski atölyelerin kökenleri veya fabrikalar konutlara dönüştü. Çatı katı genellikle profesyonel jargonda "plato" denilen açık bir alan sunar. Odalar bölümlenmemiştir ve tavan genellikle metal kirişler, cam tavan, tuğla duvar veya açık taş döşemeleri gibi hammaddelerle yüksektir.

Havadar yaşam alanı sayesinde tavan altında güzel yükseklik ve genellikle büyük pencerelerle çatı katı çok iyi bir parlaklık sunar. Hatta bazı mülklerin çatısında teras, bahçe veya yüzme havuzu bulunmaktadır.

Dezavantajı, erişimi zor olan kanopilerin bakımı ve ısı yalıtımı etkin değilse, yüksek olabilecek ısıtma bütçesidir.

Bu özellik iyi bir şekilde yenilendiğinde ve kentsel alana yerleştirildiğinde, bir çatı katının fiyatı çok yüksektir.

Sanatçının stüdyosu

Bu tür mülk genellikle bulunur zemin katta, içinde iç avlu veya çıkmaz sokak Buna karşılık, Montmartre'nin kalbinde, bazı atölyeler bazen binanın tepesinde, büyük pencereleri olan saçakların altında bulunur. Çatı katına gelince, sanatçının stüdyosu, birkaç bölmeli bir konuttan faydalanma ve sanatçılara gerekli olan çok fazla doğal ışık sunma olanağı sağlar.

Kanopilere dikkat edin ve yükseklikler enerji tüketir. Isıtma faturaları kış aylarında patlayabilir. Her zaman erişilebilir olmayan pencerelerin temizliğini de düşünmek gerekir. Bazen etkili bir şekilde müdahale etmek için tüm aksesuarlara ve malzemelere sahip bir temizlik acentesi kullanmak gerekli olabilir.

Eski ticari bina

Paris gibi bazı büyük şehirlerde emlak piyasasının fiyatı göz önüne alındığında, ticari bir kiralamanın bir ana eve dönüştürülmesi artık mümkün.

Metrekare başına fiyat, ticari tesisler için geleneksel bir konuttan daha ucuzdur. Buna karşılık, çevre düzenlemesi genellikle birçok yenileme: banyolar yaratın, odaları yalıtın, elektrik standartlarını geri getirin, mutfak geliştirin...

Bir ticari mülk satın almadan önce, ticari kira sözleşmesini konut kiralamanıza dönüştürme hakkına sahip olup olmadığınızı öğrenmek için kat mülkiyeti mütevelli ile kontrol etmeniz önerilir.

Dubleksler ve çorbalar

Dubleks bir apartman dairesinde yüksekliğinde iki kata uzanır. Dezavantajı bazen durmasına izin vermeyen alçak bir tavandır. Çorbalı veya ters yüzlü dubleksle ilgili olarak, zemin zeminin yüzeyinin altında bulunur. Genellikle dönüştürülmüş bir kiler veya konutlara bağlı bir garajdır. Bir çorbalı metrekaresi başına fiyat daha az pahalıdır, çünkü genellikle penceresi yoktur. Batarya, ev sinema sistemi, ofis, misafir odası veya oyun odası kurmak için kullanılabilir.

Yine de dikkatli ol parlaklık eksikliği ve nemin varlığı: odayı keyifli hale getirmek için bir tavan penceresi, ışıklandırma ve nem emiciler ekleyin.

Özetle, bir souplex onu yaşanabilir kılmak için çalışmak çok pahalı olabilir.

Bir troglodyte evinde yaşamak

Bir troglodyte evi bir kaya duvarı içine kazılır. Dordogne, Maine-et-Loire veya Lot'ta çok var. Bu yapı, onu oluşturan taşlar sayesinde çok sağlam ve ekolojiktir, çünkü iç sıcaklık yazın doğal olarak soğuk, kışın yumuşaktır. Bir ısıtıcı veya klima monte etmek bazen gerekli olmayabilir.

Ancak olanaklar sınırlıdır ve parlaklık her zaman buluşma yeri değildir.

Özetle, eğer atipik bir evden baştan çıkarsanız, bunun herkes için uygun olmadığını bilmelisiniz. Artıları ve eksileri tartın ve işi yapmak için idari izinleri ve inşaat izinlerini alıp alamayacağınızı kontrol edin.


Video Talimatları: