Bu Yazıda:

"Bir Ülke Seçin" dosyasının diğer yönleri: Farklı arazi türleri Satın almadan önce bilgi alınız.

Yapı ruhsatının çoğu

Dosya bir arazi seçin: inşaat ruhsatı: inşaat

Bir zamanlar mülkünüzün tapusu cebinizde, hala ünlü susamı bu kadar arzu etmek, inşa etmek için lisans almak için kalır! Son reformlara rağmen, bu izni almak için bir dosya hazırlamak oldukça sıkıcı olmaya devam ediyor. Doldurulması gereken formlar ile verilecek sertifikalar arasında, organize edilmesi ve iyi bilgilendirilmesi daha iyidir. Görevinde sana yardım etmek için, HandymanDuDimanche seni inşaat ruhsatının farklı aşamalarını keşfetmeye davet ediyor.

Bu durumda bir inşaat ruhsatı istemek

Neredeyse tüm yeni binalar, temelleri olmayanlar bile, inşaat ruhsatlarına tabidir. Bacaklarda bir ev veya bir ağaçta bir kulübe muaf tutulmayacak.

Dosya bir arazi seçin: inşaat ruhsatı: inşaat

Korunan alanlara veya sınıflara yerleştirilmedikçe, yalnızca yirmi metrekareden daha az "brüt çalışma dışı" binalar kuraldan farklıdır. Hala önceden çalışma beyanı talep ediyorlar. Geçici kurulumlarda veya iki metrekareden daha az ise, herhangi bir işlem yapmaları gerekmez. Halihazırda var olan evler, yirmi metrekareden büyük ana genişleme çalışmaları haricinde, inşaat ruhsatlarından muaftır. 170 m2'den büyük tüm "net iş" alanları için yasa, planların tasarımında bir mimarın kullanılmasını gerektirmektedir. Bir yerin temel işlevini (ticari bir alandan eve taşınan) dönüştürmek istiyorsanız, ayrıca bir inşaat ruhsatına ihtiyacınız olacaktır.

Atılacak adımlar

Dosya bir arazi seçin: inşaat ruhsatı: seçin

İzninizi almak için, eşinizden veya bölümünüzdeki ekipmanın departman yönetiminden (DDE) bir dosya istemeniz gerekecektir. Ayrıca doğrudan çevrimiçi olarak doldurmak için Ekoloji ve Planlama Bakanlığı web sitesinde bir form bulacaksınız. En az kutuyu veya diğer yıldızları unutmadan büyük bir dikkatle doldurun ve bir profesyonelden yardım almaktan çekinmeyin. Projenize bağlı olarak, site planı, zemin planı, kesim planı, etki çalışması, güvenlik çalışması veya kadastro planı gibi birçok belge sağlamanız gerekecektir. Bu adımlarda size eşlik etmek için, sizi bu idari kasırgada yönlendirecek bir mimarı aramanızı şiddetle tavsiye ederiz. Kentsel planlama ve DDE'nin hizmetinde profesyonellere ücretsiz danışmanlık hizmeti veriyorlar. Teoride, dosyanız iki ay içerisinde işleme konulmalıdır. Eğer son tarihe saygı gösterilmezse, istisnai durumlar hariç, inşa etme izninden yararlanabilirsiniz.

Yapı ruhsatının şartları

Ehliyetiniz cebinizde olduğunda, engel kursu henüz bitmedi! Muafiyet dışında, 10.000'den fazla kişinin yaşadığı tüm topluluklar için geçerli olan yerel ekipman eksenini ödemek zorunda kalacaksınız. Ayrıca belediye binasında ve arazinizde izin belgesinin bir özetini de göstermeniz gerekecektir.

Dosya bir arazi seçin: inşaat ruhsatı: arazi

Çalışmanız boyunca, parselinize görünür bir işaret eklemek zorunda kalacaksınız. Şunlar gibi birçok bilgiyi içermelidir: işlerin faydalanıcısının adı, inşaat ruhsatının tarihi ve sayısı, projenin niteliği ve arazinin yüzeyi, dosyanın alınabileceği belediye merkezinin adresi. Ayrıca, projenin niteliğine bağlı olarak şunları belirtmelidir: Proje inşaat için öngörülüyorsa, izin verilen net zemin alanının (SHON) alanını ve bina veya inşaatların yüksekliğini belirtmelidir. Proje bir alt bölüm içinse, maksimum lot sayısını ekleyin. Projede bir kamp alanı veya konut rekreasyon parkı bulunuyorsa: toplam konum sayısı ve eğer varsa hafif eğlence amaçlı konutlar için ayrılmış alanların sayısı belirtilmelidir. Proje yıkım sağlıyorsa, yıkılacak binaların yüzeyini detaylandırın. Bu panelin yokluğunda 1500 avroya kadar beşinci sınıfın para cezasına çarptırılacaksınız. Son olarak, şantiyenizin açılışını belediye binasında ilan etmelisiniz, ancak kullanılan malzemeler listesini ona bir ay önceden göndermelisiniz.

Lisansınız kurulduktan sonra iki yıl geçerli olacaktır. Bu süreden sonra, her şeye yeniden başlamak zorunda kalacaksınız. Yeni adımlardan kaçınmak için, inşaatta gecikmeden devam etmenizi öneririz.

Helene David - TamirciDuenchie - 18 Nisan 2008

"Bir Ülke Seçin" dosyasının diğer yönleri: Farklı arazi türleri Satın almadan önce bilgi alınız.


Video Talimatları: İmar Barışı Başvurusu Nasıl Yapılır