Bu Yazıda:

Gayrimenkulün piyasa değerini bilmek için gayrimenkul uzmanlığı gereklidir. Piyasa hakkında bir fikir edinmek için yerel fiyatları öğrenmek önemlidir. Bir uzmanın yardımı, uzmanlığın mümkün olduğunca doğru ve güvenilir olması için esastır.

Bir mülkün uzmanlığı

Bir mülkün uzmanlığı

Neden emlak uzmanlığı kullanıyorsunuz?

Gayrimenkul değerlemesi, aşağıdaki amaçlarla bir mülkün değerini tahmin etmek için kullanılır:

  • Bu mülkü satmak için;
  • Bilmek kira bedeli mal sahibi kiralamak isterse.

Ayrıca gerekli olabilir Bir mülk veya boşanma bağlamında mülkün değerini tahmin etmek Bir eş diğerinin payını almak istediğinde.

Kimin tarafından mülkünü değerlendirmek için?

Bir mülkün değerini bilmek kolay değil çünkü çok sayıda kriter dikkate alınmalıdır yüzey, mülkün durumu, konumu ve diğerleri gibi. Eşdeğer bir mülk için piyasa fiyatları hakkında bilgi vermek, mülkün değeri hakkında bir fikir verebilir, ancak bir uzmanı işe almak daha güvenilir bir tahmini garanti eder.
Geleneksel olarak, birçok gayrimenkul işlemini kaydettiği için mülkün gerçek değerini daha iyi bilen bir noter kullanırız. Noter yapabilir detaylı uzmanlık Bu da onun iyiliğin değerini bilmesini sağlayacak. Piyasayı, yaptığı önceki emlak işlemlerini inceler ve mesleğine özgü araçları kullanır.
Bu uzmanlığı ücretsiz yapacak bir emlak ajansı kullanmak da mümkündür. Ancak, emlakçı bu tür uzmanlıklara dikkat etmek zorundayız. mülkün değerini şişirme eğilimi bir görevden yararlanmak için.
Son olarak, uzman şirketler bu alanda uzmanlaşmış ve doğru ve güvenilir bir hesaplamayı garanti eden bağımsız olma avantajına sahiptir.

Uzmanlık için ücretlendirilir

Bir uzmanlık için ücretlendirilen fiyatlar, yürütmeye çağrılan profesyonele bağlıdır. Noter kullanılırsa, fiyatı mülkün türüne, mülkiyeti değerlendirmek için harcadığı zamana ve elde etmek için kullanılan farklı tekniklere bağlı olacaktır. Acenteler çoğu zaman bu hizmeti ücretsiz yapacaklardır. Uzmanlık alanı henüz kesin fiyatlar verebilecek kadar düzenlenmemiştir, çünkü bunlar 200 ila 3,000 avro.


Video Talimatları: