Bu Yazıda:

Bununla birlikte, mütevelli heyeti tarafından verilen kat mülkiyeti muhasebe, ortak mülkiyet sendikasının kontrolünden kaçmamalıdır. Bu yaklaşım, ortak mülkiyetin mali sağlamlığının sağlanması ve yapılan maliyetlerin meşruiyetinin doğrulanması için esastır. Ortak mülkiyetin banka hesaplarına kim ve nasıl erişebilir? Kılavuzu takip et.

Kat mülkiyeti hesaplarını kim kontrol edebilir?

Mütevelli için görevini yerine getirmesi önemlidir ciddiyet ve titizlikle ancak aynı zamanda bu ortak sahipler, binalarının idari ve muhasebe hayatına katılarak haklarını talep ediyorlar, çünkü herkes endişeli:

  • Mütevelli

Ortaklığın idari ve muhasebe yönetiminden sorumlu olan mütevelli, mesleğin uzmanı tarafından gerekli görüldüğü takdirde, banka hesaplarının dikkatli ve düzenli bir şekilde kontrol edilmesi şarttır.

  • Birlik konseyi

Yıl boyunca, sendika konseyi, birliğin banka hesaplarını bu görevde yardımcı olduğu mütevelli ile denetler.

  • Ortak sahipler

Her ortak sahip, kat mülkiyeti hesaplarına yılda bir kez, ortak ortakların genel kurulunda belirlenen en az bir iş günü boyunca erişebilir.

Bir kat mülkiyeti mütevelli muhasebesi ve banka hesapları nasıl kontrol edilir?

Bir ortaklığın hesaplarının iyi tutulduğunu doğrulamak ve böylece mali sağlığının emin olmak için aşağıdaki eylemlerden geçmesi:

  • Şarj kontrolü

Bu, binanın her bir giderin bir kuponla ilişkilendirilmesi gerektiği genel giderlerinin kontrolü ile başlar. Daha sonra, ortaklığın düzenlenmesi ve / veya bölünme durumu ile ilgili olarak her bir ortak sahibine uygulanan ortak mülkiyet ücretlerinin incelenmesi gerekmektedir.

  • Muhasebe bakiyesinin kontrolü

Banka hesaplarının derinlemesine incelenmesi, hesap beyanlarıait verilen çekler ve hesap bakiyesi, çift girişli muhasebe durumunda borç ve alacak arasında net bir paralelliğe izin vermelidir.

  • Bina çalışanlarının maaş kontrolü

Maaş ve sosyal ücretlerin kontrolü

Banka hesaplarını kontrol etme konusundaki bariz yasal ihtiyacın yanı sıra, tüm paydaşların ortak mülkiyette yürüttükleri bu işlem, mütevelli heyeti ile ortak sahipler arasında bazen karartılabilen bir güven ortamı yaratmaktadır. Bu gerçekten de diyaloğu açma ve bazen korkuları daha fazla şeffaflıktan uzaklaştırmak için bir fırsattır.
Katılmaktan çekinmeyin ve gerekirse Bu konuda ortak sahipler derneğine danışmak.


Video Talimatları: