Bu Yazıda:

Bir evin inşaat sözleşmesi ve işletme sözleşmesi ile, proje yönetiminin kapsamı, bir evin inşaat sözleşmesinin üçüncü türüdür. Fakat bu nasıl çalışıyor ve özellikle bize ne garanti edebilir?

Proje yönetimi sözleşmesi: proje yöneticisinin rolü ve sorumlulukları

Evimizi kurduğumuz bir toprağa sahip olduğumuzda, 'Geliştiricisi.
Proje yöneticisi, bir mimar veya sertifikalı bir mimar veya bir tasarım ofisi adına hareket eden bir mimar veya daha sonra bir proje yöneticisidir (basitçe!) Planları kim geliştirecek? Bizim evimizde bizim desiderata göre.

Tahmin edilebileceği gibi, proje yönetimi sözleşmesi (veya mimarın sözleşmesi), projeyi yürütecek olan proje yöneticisi (veya mimar) ile imzalayacağımız inşaat sözleşmesidir. Evimizin yapımını planlar ve şapka yapar.

Çok önemli bir nüans ile: ana yüklenici olarak bir sözleşme imzaladık ve sadece inşaat işinin planlarını ve koordinasyonunu ele alan ana yüklenici ise şantiyeye müdahale edecek tüm firmalarla çalışır. Temel olarak profesyonellerle takaslarımızda bize yardımcı oluyor.

Bu, ana yüklenicinin çeşitli uzman şirketlere (sıhhi tesisat, duvarcılık, elektrik, çatı kaplama...) emanet edilecek işi kendisi yapması veya yönetmesi gerektiği anlamına gelmez.
Proje yöneticisi seçmemize yardımcı olabilir tavsiye vermek, ama kesinlikle bizim için onları seçmemekte ve bu şirketler ile kendi adımıza hareket etme hakkına sahip değildir.

Eğer usta bir kurucuysa Hem planları hem de inşaat işlerini gerçekleştirir ya da bir şirket seçimi dayattığı için, artık bir iş ustası sözleşmesi değil, bireysel evin inşaat sözleşmesi imzalanmaktadır.

Bir evin inşaatı için proje yönetimi sözleşmesi: ne garantisi var?

Bir proje yönetimi sözleşmesini imzalamak bir şeydir, ama aslında, bizi neye taahhüt eder ve neyi bize getiren nedir?

Uygun şekilde bir proje yönetimi sözleşmesi imzalarsak, siteye müdahale edecek tüm profesyonellerle bir iş sözleşmesi imzalarız.

Şirket sözleşmesi gibi, proje yönetimi sözleşmesi düzenlenmiş bir inşaat sözleşmesi değildir; gelişimi konusunda özellikle dikkatli ve uyanık olmak bize bağlı...

Aynı şekilde, şirketleri seçen ana müteahhit olmadığı için, inşaat için bir bütçeyi tahmin etmek ve garanti etmek ona bağlı değildir. Bileceğiz projenin maliyeti tüm ticari sözleşmeler imzalandıktan sonra; Proje yöneticisi bu bütçeye uymaktan sorumlu olacaktır.


Video Talimatları: