Bu Yazıda:

Kat mülkiyeti birimlerinin çoğu, termal düzenlemelerin ortaya çıkmasından çok önce inşa edildi. Bu yüzden performansları ve enerji ekipmanı genel olarak gözden geçirilmelidir. A.G'de denetim, yasal zorunluluklar ve oylama, enerji tasarrufu hakkında bilmek için gerekli tüm bilgiler ortak mülkiyet içindedir.

Ortak mülkiyet ve enerji çalışmaları: zorunlu denetim

Denetimler, 50 lot veya daha fazla olan kat mülkiyeti için zorunludur:

  • binaları esas olarak konut olarak kullanılan (mülk yüzeyinin yarısından fazlasının bu amaç için ayrılması gerekir),
  • 1 Haziran 2001 tarihinden önce inşaat ruhsatı verilmiş olan,
  • ortak bir ısıtma ve / veya iklimlendirme sistemine sahip olanlar.

Denetim binanın enerji tüketimi yönündeki zayıf yönlerini göstermektedir. Mülkiyetin enerji performansını arttırmaya yönelik olası çalışmalar için tüm ortak sahiplere sunulan önerilerle birlikte gelir.

Enerji tasarrufu işleri: ortak mülkiyetde zorunlu mudurlar?

DPE (enerji performans teşhisi) veya denetimin ardından ortak çalışanlar enerji tasarrufu işini yapıp yapmayacağına karar verir.

GRENELLE II kanunu; enerji tüketiminin azaltılması 2020 yılına kadar mevcut konut binaları: Tüketimde% 38 düşüş Akım 160 KWH / m2 / yıl'a ulaşır.

Ancak şu anda ortak sahiplerini bu mevzuata uymaya mecbur bırakan hiçbir şey yoksa, yeşil büyüme için enerji geçişi yasası getirebilir.
-> 5. Madde: ağır işler yapıldığında (yenileme, çatı vb.) bir binanın enerji performansını önemli ölçüde iyileştirme yükümlülüğü.

Enerji tasarrufu çalışmaları: genel kurulda oylama

Ortak sahipler, A.G'de yapılan ilk oylamadan sonra, binalarında enerji tasarrufu çalışmaları yapmaya karar verdiklerinde, mütevelli birçok şirketin rekabeti.

Uygulanacak olan çeşitli işler ve bu şekilde toplanan tahminler, ikinci bir genel kurul sırasında ortaklara sunulur.
-> Aşağıdaki oylama, enerji tasarrufu çalışmaları için bir plana karar verebilir (planlanan çalışmalar ayrı ayrı oylanacak) veya bir enerji performansı sözleşmesi imzalayabilir.

Not etmek: Burada uygulanacak işler ortak kısımlarla ilgili özel olabilir.


Video Talimatları: